Popis nabídky

Vítejte v malebném rodinném domě s krásnou zahradou a rybníkem na dosah. Toužili jste vždy po vesnickém klidu a tiché přírodě, nebo jste si přáli mít dům v blízkosti rybníka a být obklopeni vzrostlou zahradou? Tento samostatně stojící cihlový RD vám to může splnit.

 

Nabízený RD je svou dispozicí ideální jako dvou generační, má 2 samostatná patra, s dostatkem soukromí pro každou rodinu. Celková podlahová plocha je okolo 140 m2 s tím, že dům nabízí další rozsáhlou plochu více jak 150 m2 stodoly, kde je možné vybudovat např. navazující zázemí k domu, nebo využít prostor pro různé druhy podnikání, malou výrobu, sklad...

 

Kolem RD je okrasná zahrada o rozloze kolem 500 m2, která je v majetku obce, ta ji dlouhodobě pronajímá za 370 Kč ročně. Dům stojí u okraje místního rybníka, který dotváří toto unikátní malebné bydlení a slouží jako vodní nádrž pro obec. RD má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Hlavní vstup do domu je ze strany terasy. Po zdolání několika schodů se dostanete do horního patra, které je po rekonstrukci. Prostorný obývací pokoj s možností lůžka za stěnou, kuchyně s jídelní částí a oknem do zahrady, ložnice s přiznanými trámy. Horní patro je vzdušné, s dostatkem světla připravené k okamžitému bydlení. Spodní patro na svou rekonstrukci čeká, ale i zde je již velká práce hotová. Dispozičně nabízí prostor pro další 2 pokoje a kuchyni. Kuchyně je již osázena vodovodními trubkami v plastu, je zde prostorný obývací pokoj s francouzským oknem přímo do zahrady a další malý pokoj. Ve spodním patře je koupelna, která čeká na svou rekonstrukci. Odtud vedou dveře do spodní kotelny pod domem. Vytápění domu je ústřední teplovodní s kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV pomocí kombinovaného bojleru, pokoje jsou osázené topením. Střecha domu je původní, dům je zateplený, omítka domu hrubá připravená na nátěr, obklad soklu lomovým kamenem. Dům má plastová okna, nové vstupní dveře. Jedna boční stěna domu má již novou omítku, zbytek čeká na dodělání novým majitelem, jako celé spodní patro domu. Z inženýrských sítí dům disponuje elektřinou, voda je řešena studní na zahradě, odpad je řešen septikem.

K domu vede obecní příjezdová komunikace. Nová stavební dokumentace a PENB štítek je aktuálně ve výrobě, uvádíme třídu G, vše bude dodáno k prodeji. V přední části domu se nachází rozlehlá okrasná zahrada, terasa s posezením, které nabízí využití od prvního jarního sluníčka při grilování a setkávání se s přáteli. Zahrada je v mírně svažitém pozemku a poskytuje dostatek nerušeného soukromí.

 

Chodová Planá žije kulturním i sportovním vyžitím. Najdete zde MŠ, ZŠ, obchody, poštu, restaurace, hotel a mnoho dalšího k praktickému životu. Milovníci přírody si zde přijdou na své díky okolním lesům, procházkám v přírodě, spoustě cyklostezek a dalších krás místního regionu. Do Plané je to 4 km, do Mariánských Lázní 10 km a do Tachova cca 14 km. Pokud vás tento RD zaujal, kontaktujte mě, těším se na viděnou při prohlídce.  

Parametry nabídky

Cena

Cena domu
5 270 000
Provize
Včetně provize

Lokalita

Okres
Tachov
Obec
Chodová Planá
Ulice
Pohraniční stráže
č. domovní / č. orientační
Skryto

Informace o nabídce

Typ smlouvy
Prodej
Číslo zakázky
9751
Datum aktualizace
08.07.2024
Poloha objektu
Samostatný
Druh objektu
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Dispozice
5 a více pokojů
Vybaveno
Částečně
Zastavěná plocha m2
187
Užitná plocha m2
140
Plocha parcely m2
218
Počet garáží
1
Elektřina
Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Zástavba
Obytná
Topení
Lokální tuhá paliva
Doprava
Silnice, autobus
Komunikace
 
Plocha zahrady m2
500
Datum nastěhování
12.04.2024
Počet podlaží objektu
1
Číslo podlaží v domě
1

Popis domu

Kategorie
Domy
Druh domu
Rodinný dům
Typ domu
Patrový
Stav domu
Dobrý
Voda
Voda - studna
Orientace
Jih, Východ, Západ
Odpad
Septik, jímka

Průkaz energetické náročnosti budovy

Třída
G - Mimořádně nehospodárná